Maison à étages

Vue d'ensemble

Accès au plan d'eau

Terrasse

Vue sur l'eau

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Vue d'ensemble

Salle familiale

Salle d'eau

Photo aérienne

Plan (croquis)

Photo aérienne

Proximité

Remise

Terre/Terrain

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Terre/Terrain

Terrasse

Vue sur l'eau

Terre/Terrain

Photo aérienne

En lumière

à vendre

165 Rue de Dieppe

Saint-Calixte

274 900$

9946332
1+1
3
9.25m x 6.5m
33075.33pc

Visite virtuelle

Visite vidéo

À propos

Situé entre Rawdon, Chertsey et Saint-Calixte, ce chalet en bois habitable à l'année offre un cadre paisible en bordure du lac Duffy, parfait pour la baignade et le kayak. Terrain boisé de 34 487 pi² avec paliers aménagés, accès direct au lac et quai. Gestion domotique à distance (caméras, alarme, chauffage). Accès municipal 4 saisons. Veuillez noter que la propriété nécessite des rénovations. À moins de 20 minutes de plusieurs attraits : Ski Montcalm, Arbraska, Parc des Cascades, 45 Degrés Nord, Complexe Atlantide et Familizoo.

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438-888-9055

Addenda

Terrain de 34 487 pi² en pente naturelle, aménagé avec plusieurs paliers : * 1er palier : espace feu extérieur * 2e palier : coin détente / relaxation * 3e palier : accès direct au lac

Accès au lac Duffy (non navigable) -- baignade, pêche, kayak, paddle board.

Quai en aluminium (15.5 x 4pi)en place.

Grande terrasse ensoleillée.

Aucun appareil laveuse/sécheuse en place, mais installation possible dans la seconde section du vide sanitaire (vide sanitaire divisé en deux).

La propriété est équipée d'un système de domotique complet

pour la gestion à distance des caméras, du système d'alarme et du chauffage.

À proximité : * 2 min -- Familizoo & Complexe Atlantide * 7 min -- Route 125 * 9 min -- 45 Degrés Nord & Chertsey * 11 min -- Parc des Cascades (Rawdon) * 12 min -- Ski Montcalm * 15 min -- Village de Saint-Calixte * 15 min -- Arbraska (Rawdon) * 18 min -- Village de Rawdon * ± 1h30 -- Montréal

Inclus : Vendu entièrement meublé.

En complément

Taxes de 2 484$

Municipale: 2 340$
Scolaire: 144$

Évaluation municipale 308 200$

Terrain: 189 200$
Bâtiment: 119 000$

Bâtiment

9.25m x 6.5m
Construit en 1950

Terrain de 33075.33pc

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	2 340$
Taxes scolaires	144$
Total	2 484$

Pièces

Salon _{13.7x8.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{10.6x14.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{4.11x6.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{9.7x8.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Tapis

Chambre à coucher _{11.8x7.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Tapis

Chambre à coucher principale _{11.9x11.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle familiale _{16.8x11.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle d'eau _{4.3x3.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits de surface

^{Énergie pour le chauffage} Bois, Électricité

^{Équipement disponible} Système d'alarme

^Fondation Bloc de béton

^{Foyers-poêles} Poêle à bois

^{Restrictions/Permissions} Location court terme non permise

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale

^Sous-sol Vide sanitaire

^{Système d'égouts} Inconnu

^{Type de fenêtre} Coulissante

^Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^Revêtements Bois

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, RTE 335, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

^{Stationnement} Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie En pente

Autres caractéristiques

^{Particularités} Lac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Vendue Meublé, Souffleuse, Tondeuse, Bateau 6 places à moteur électrique(sans batterie), Quai Aluminium, Kayak de mer, Pédalo.

Exclusions

Effets personnels des occupants.

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Présenté par

Marie-Eve Arcoite

Courtier immobilier résidentiel

marie.eve@equipelg.com

438-888-9055

Anthony Langlade

Courtier immobilier agréé DA

Anthony@EquipeLG.com

514 927-5568

Kevin Gouin

Courtier immobilier agréé DA

kevin@equipelg.com

514 609-7770

Addenda

Terrain de 34 487 pi² en pente naturelle, aménagé avec plusieurs paliers : * 1er palier : espace feu extérieur * 2e palier : coin détente / relaxation * 3e palier : accès direct au lac

Accès au lac Duffy (non navigable) -- baignade, pêche, kayak, paddle board.

Quai en aluminium (15.5 x 4pi)en place.

Grande terrasse ensoleillée.

Aucun appareil laveuse/sécheuse en place, mais installation possible dans la seconde section du vide sanitaire (vide sanitaire divisé en deux).

La propriété est équipée d'un système de domotique complet pour la gestion à distance des caméras, du système d'alarme et du chauffage.

Inclus : Vendu entièrement meublé.

Terrain de 34 487 pi² en pente naturelle, aménagé avec plusieurs paliers : * 1er palier : espace feu extérieur * 2e palier : coin détente / relaxation * 3e palier : accès direct au lac

Accès au lac Duffy (non navigable) -- baignade, pêche, kayak, paddle board.

Quai en aluminium (15.5 x 4pi)en place.

Grande terrasse ensoleillée.

Aucun appareil laveuse/sécheuse en place, mais installation possible dans la seconde section du vide sanitaire (vide sanitaire divisé en deux).

La propriété est équipée d'un système de domotique complet pour la gestion à distance des caméras, du système d'alarme et du chauffage.

Inclus : Vendu entièrement meublé.

pour la gestion à distance des caméras, du système d'alarme et du chauffage. À proximité : * 2 min -- Familizoo & Complexe Atlantide * 7 min -- Route 125 * 9 min -- 45 Degrés Nord & Chertsey * 11 min -- Parc des Cascades (Rawdon) * 12 min -- Ski Montcalm * 15 min -- Village de Saint-Calixte * 15 min -- Arbraska (Rawdon) * 18 min -- Village de Rawdon * ± 1h30 -- Montréal Inclus : Vendu entièrement meublé.

Maison à étages - 165 Rue de Dieppe, Saint-Calixte