Maison de plain-pied - 1526 2e avenue du Lac-Lemenn, Sainte-Julienne
Maison de plain-pied
à vendre
1526 2e avenue du Lac-Lemenn
,Sainte-Julienne
349 900$
- 11665434
- 1
- 2+1
- 30.3pi x 32.7pi
- 5066.6pc
Maison chaleureuse et rénovée avec soin, offrant un confort immédiat et une ambiance invitante dès l'entrée. Située dans un secteur calme et familial, à distance de marche de tous les services essentiels, elle propose des pièces lumineuses, une cuisine conviviale et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail, une grande famille ou un espace polyvalent. Un véritable clé en main où l'on peut s'installer en toute simplicité et créer de nouveaux souvenirs durables.
Ou appelez maintenant
Bienvenue au 1526, 2e Avenue du Lac-Lemenn, situé dans un secteur où il fait bon vivre, au coeur de l'un des endroits les plus chaleureux et recherchés de Sainte-Julienne.
Le charme du Domaine du Lac Lemenn
Le domaine est reconnu pour son ambiance paisible et familiale, ses rues tranquilles bordées d'arbres matures et sa proximité exceptionnelle avec tous les services. Ici, on vit au rythme d'un quartier où les voisins se saluent, où les enfants jouent dehors en toute simplicité, et où l'on peut marcher jusqu'à l'épicerie, la pharmacie, les cafés, les restaurants ou le parc -- un privilège rare à Sainte-Julienne.
Le lac, véritable coeur du domaine, apporte une sérénité incomparable : le calme du matin, les sentiers à proximité, les activités de plein air et cette douce impression de vivre un peu au chalet, tout en restant près de tout. C'est exactement l'équilibre que tant d'acheteurs recherchent.
Une maison transformée avec soin
Rénovée entre 2023 et 2025, cette maison offre un confort moderne dans un environnement déjà reconnu pour sa tranquillité. Chaque amélioration a été réfléchie pour simplifier le quotidien et assurer une qualité de vie durable.
RÉNOVATIONS réalisées :
Fenêtres du salon, de la cuisine et de la 2e chambre remplacées
Portes d'entrée et porte-patio neuves
Isolation extérieure en styromousse + revêtement CanExel (sauf côté garage)
Cuisine entièrement repensée et rénovée
Planchers refaits au rez-de-chaussée
Foyer du sous-sol mis aux normes; foyer du RDC retiré pour sécurité
Deux nouveaux balcons (avant et côté)
Salle de bain modernisée (douche & céramique)
Panneau électrique 200 AMP (2025)
Thermopompe murale 4 têtes
Paysagement refait à l'avant
Toit ajouté au balcon latéral
Une structure solide, un espace polyvalent
Fondation en blocs de béton, dont une portion aurait été refaite, scellée et membranée (ancienne DV)
Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour : télétravail, espace pour ado, salle familiale, salle de jeux, atelier ou rangement. Un atout majeur pour quiconque cherche de la flexibilité au quotidien.
Des systèmes simples et fonctionnels
Propriété desservie par l'aqueduc municipal
Chauffage électrique + thermopompe
Éléments essentiels vérifiés et entretenus
Chaque aspect de la maison a été mis à jour ou amélioré, permettant aux futurs propriétaires d'arriver en toute confiance, sans prévoir de travaux majeurs.
Un lieu où l'on se sent bien
Cette maison n'est pas qu'une liste de rénovations : c'est un endroit où l'on entre et où l'on se sent immédiatement chez soi. Avec sa lumière naturelle, son ambiance chaleureuse et son quartier convivial, tout est réuni pour débuter un nouveau chapitre rempli de simplicité, de confort... et de beaux souvenirs.
Scolaire: 135$
Bâtiment: 225 700$
Construit en 1958
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Maison de plain-pied
Saint-Sauveur
87 Ch. des Couleurs
Maison de plain-pied
Prévost
Rue Johannsen
Maison de plain-pied
Prévost
Rue Johannsen
Bienvenue au 1526, 2e Avenue du Lac-Lemenn, situé dans un secteur où il fait bon vivre, au coeur de l'un des endroits les plus chaleureux et recherchés de Sainte-Julienne.
Le charme du Domaine du Lac Lemenn
Le domaine est reconnu pour son ambiance paisible et familiale, ses rues tranquilles bordées d'arbres matures et sa proximité exceptionnelle avec tous les services. Ici, on vit au rythme d'un quartier où les voisins se saluent, où les enfants jouent dehors en toute simplicité, et où l'on peut marcher jusqu'à l'épicerie, la pharmacie, les cafés, les restaurants ou le parc -- un privilège rare à Sainte-Julienne.
Le lac, véritable coeur du domaine, apporte une sérénité incomparable : le calme du matin, les sentiers à proximité, les activités de plein air et cette douce impression de vivre un peu au chalet, tout en restant près de tout. C'est exactement l'équilibre que tant d'acheteurs recherchent.
Une maison transformée avec soin
Rénovée entre 2023 et 2025, cette maison offre un confort moderne dans un environnement déjà reconnu pour sa tranquillité. Chaque amélioration a été réfléchie pour simplifier le quotidien et assurer une qualité de vie durable.
RÉNOVATIONS réalisées :
Fenêtres du salon, de la cuisine et de la 2e chambre remplacées
Portes d'entrée et porte-patio neuves
Isolation extérieure en styromousse + revêtement CanExel (sauf côté garage)
Cuisine entièrement repensée et rénovée
Planchers refaits au rez-de-chaussée
Foyer du sous-sol mis aux normes; foyer du RDC retiré pour sécurité
Deux nouveaux balcons (avant et côté)
Salle de bain modernisée (douche & céramique)
Panneau électrique 200 AMP (2025)
Thermopompe murale 4 têtes
Paysagement refait à l'avant
Toit ajouté au balcon latéral
Une structure solide, un espace polyvalent
Fondation en blocs de béton, dont une portion aurait été refaite, scellée et membranée (ancienne DV)
Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour : télétravail, espace pour ado, salle familiale, salle de jeux, atelier ou rangement. Un atout majeur pour quiconque cherche de la flexibilité au quotidien.
Des systèmes simples et fonctionnels
Propriété desservie par l'aqueduc municipal
Chauffage électrique + thermopompe
Éléments essentiels vérifiés et entretenus
Chaque aspect de la maison a été mis à jour ou amélioré, permettant aux futurs propriétaires d'arriver en toute confiance, sans prévoir de travaux majeurs.
Un lieu où l'on se sent bien
Cette maison n'est pas qu'une liste de rénovations : c'est un endroit où l'on entre et où l'on se sent immédiatement chez soi. Avec sa lumière naturelle, son ambiance chaleureuse et son quartier convivial, tout est réuni pour débuter un nouveau chapitre rempli de simplicité, de confort... et de beaux souvenirs.
