Maison à étages

Vue d'ensemble

Accès au plan d'eau

Terrasse

Vue sur l'eau

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Vue d'ensemble

Salle familiale

Salle d'eau

Photo aérienne

Plan (croquis)

Photo aérienne

Proximité

Remise

Terre/Terrain

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Terre/Terrain

Terrasse

Vue sur l'eau

Terre/Terrain

Photo aérienne

En lumière

à vendre

165 Rue de Dieppe

Saint-Calixte

274 900$

9946332
1+1
3
9.3m x 6.54m
3203.9m²

Visite virtuelle

Visite vidéo

À propos

Situé entre Rawdon, Chertsey et Saint-Calixte, ce chalet en bois habitable à l'année offre un cadre paisible en bordure du lac Duffy (non navigable), parfait pour la baignade, le kayak et la détente. Terrain boisé de 3 203,9 m² (34 487 pi²) avec frontage de 63,8 m linéaires (209 pi) sur le lac, paliers aménagés, accès direct au rivage et quai en aluminium. Système domotique complet (caméras, alarme, chauffage). Veuillez noter que la propriété nécessite des rénovations importantes. Location court terme non permise, mais possibilité à vérifier pour usage type bed & breakfast.

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438-888-9055

Addenda

Terrain de 34 487 pi² en pente naturelle, aménagé avec plusieurs paliers : * 1er palier : espace feu extérieur * 2e palier : coin détente / relaxation * 3e palier : accès direct au lac

Accès au lac Duffy (non navigable) -- baignade, pêche, kayak, paddle board.

Quai en aluminium (15.5 x 4pi)en place.

Grande terrasse ensoleillée.

Aucun appareil laveuse/sécheuse en place, mais installation possible dans la seconde section du vide sanitaire (vide sanitaire divisé en deux).

La propriété est équipée d'un système de domotique complet

pour la gestion à distance des caméras, du système d'alarme et du chauffage.

À proximité : * 2 min -- Familizoo & Complexe Atlantide * 7 min -- Route 125 * 9 min -- 45 Degrés Nord & Chertsey * 11 min -- Parc des Cascades (Rawdon) * 12 min -- Ski Montcalm * 15 min -- Village de Saint-Calixte * 15 min -- Arbraska (Rawdon) * 18 min -- Village de Rawdon * ± 1h30 -- Montréal

Inclus : Vendu entièrement meublé.

En complément

Taxes de 2 484$

Municipale: 2 340$
Scolaire: 144$

Évaluation municipale 308 200$

Terrain: 189 200$
Bâtiment: 119 000$

Bâtiment

9.3m x 6.54m
Construit en 1950

Terrain de 3203.9m²

63.8m x 60.1m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	2 340$
Taxes scolaires	144$
Total	2 484$

Pièces

Salon _{13.7x8.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{10.6x14.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{4.11x6.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{9.7x8.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Tapis

Chambre à coucher _{11.8x7.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Tapis

Chambre à coucher principale _{11.9x11.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle familiale _{16.8x11.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle d'eau _{4.3x3.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits de surface

^{Énergie pour le chauffage} Bois, Électricité

^{Équipement disponible} Système d'alarme

^Fondation Bloc de béton

^{Foyers-poêles} Poêle à bois

^{Restrictions/Permissions} Location court terme non permise

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale

^Sous-sol Vide sanitaire

^{Système d'égouts} Inconnu

^{Type de fenêtre} Coulissante

^Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^Revêtements Bois

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, RTE 335, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

^{Stationnement} Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie En pente

Autres caractéristiques

^{Particularités} Lac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Vendue Meublé, Souffleuse, Tondeuse, Bateau 6 places à moteur électrique(sans batterie), Quai Aluminium, Kayak de mer, Pédalo.

Exclusions

Effets personnels des occupants.

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Courtier immobilier résidentiel

marie.eve@equipelg.com

438-888-9055

Anthony Langlade

Courtier immobilier agréé DA

Anthony@EquipeLG.com

514 927-5568

Kevin Gouin

Courtier immobilier agréé DA

kevin@equipelg.com

514 609-7770

Addenda

Terrain de 34 487 pi² en pente naturelle, aménagé avec plusieurs paliers : * 1er palier : espace feu extérieur * 2e palier : coin détente / relaxation * 3e palier : accès direct au lac

Accès au lac Duffy (non navigable) -- baignade, pêche, kayak, paddle board.

Quai en aluminium (15.5 x 4pi)en place.

Grande terrasse ensoleillée.

Aucun appareil laveuse/sécheuse en place, mais installation possible dans la seconde section du vide sanitaire (vide sanitaire divisé en deux).

La propriété est équipée d'un système de domotique complet pour la gestion à distance des caméras, du système d'alarme et du chauffage.

Inclus : Vendu entièrement meublé.

Terrain de 34 487 pi² en pente naturelle, aménagé avec plusieurs paliers : * 1er palier : espace feu extérieur * 2e palier : coin détente / relaxation * 3e palier : accès direct au lac

Accès au lac Duffy (non navigable) -- baignade, pêche, kayak, paddle board.

Quai en aluminium (15.5 x 4pi)en place.

Grande terrasse ensoleillée.

Aucun appareil laveuse/sécheuse en place, mais installation possible dans la seconde section du vide sanitaire (vide sanitaire divisé en deux).

La propriété est équipée d'un système de domotique complet pour la gestion à distance des caméras, du système d'alarme et du chauffage.

Inclus : Vendu entièrement meublé.

pour la gestion à distance des caméras, du système d'alarme et du chauffage. À proximité : * 2 min -- Familizoo & Complexe Atlantide * 7 min -- Route 125 * 9 min -- 45 Degrés Nord & Chertsey * 11 min -- Parc des Cascades (Rawdon) * 12 min -- Ski Montcalm * 15 min -- Village de Saint-Calixte * 15 min -- Arbraska (Rawdon) * 18 min -- Village de Rawdon * ± 1h30 -- Montréal Inclus : Vendu entièrement meublé.

Maison à étages - 165 Rue de Dieppe, Saint-Calixte